1969〜1979年築, 専有面積30.29㎡〜50.29㎡の平均販売価格
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パール馬込
東京都大田区北馬込一丁目
東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩9分
1974年築 / 11階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
3,260万円
80.9万円/㎡
1,225
2,581
3,938
5,295
AI査定結果
推定相場価格
3,260万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,581万円〜3,938万円
64.1万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月21日
パール馬込
2,890万円（71.7万円/㎡）/ 5階 / 40.29㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 1,880万円 | 63.9万円 | 1階 | 29.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/22 | 1,590万円 | 53.7万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/24 | 1,650万円 | 55.7万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/08 | 2,680万円 | 67.8万円 | 7階 | 39.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 1,690万円 | 57.1万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/14 | 2,890万円 | 73.1万円 | 7階 | 39.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 3,090万円 | 78.2万円 | 7階 | 39.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/12 | 1,880万円 | 63.5万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | パール馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅9分 | 2,890万円 | 71.7万円 | 40.29㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 恒陽馬込マンション 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,780万円 | 63.9万円 | 43.5㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,899万円 | 75.7万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/17 | NICハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 3,180万円 | 73.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/20 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,080万円 | 69.7万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2026/01/15 | 東急ドエル・アルス石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,880万円 | 65.2万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2026/04/13 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 2,000万円 | 57.6万円 | 34.73㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 田園調布スカイハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅10分 | 3,499万円 | 74.5万円 | 46.98㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 140戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 2,880万円 | 57.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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